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Bei Ihnen vor Ort Region Halle Bad Lauchstädt

Ihr Energieberater
für Bad Lauchstädt.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Bad Lauchstädt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Halle

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bad Lauchstädt immer kommen.

Bad Lauchstädt, Ausschnitt
Foto: Dundak · BadLauchstädt01 · CC BY-SA 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Was mache ich zuerst, Dämmung oder neue Heizung?“

Die sinnvolle Reihenfolge beginnt bei der Gebäudehülle und geht erst danach zur Anlagentechnik über, weil eine neue Heizung sonst auf einen Bedarf ausgelegt wird, der sich kurz danach ändert. Bei Häusern aus der Zeit vor 1979 lohnt sich zuerst der Blick auf Fenster, Dach und oberste Geschossdecke, wo Wärmeverluste oft am größten sind. So sinkt der Heizbedarf spürbar, bevor die Anlagentechnik zur Debatte steht. Was am Ende sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Hülle und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / ÖLHEIZUNG

„Muss meine Ölheizung sofort raus, weil sie verboten wird?“

Eine bestehende Ölheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, solange sie funktioniert und reparierbar bleibt; ein generelles Betriebsverbot gibt es nicht. Sinnvoll ist der Blick nach vorn: Beim nächsten Defekt oder bei einer geplanten Sanierung lässt sich der Tausch mit der Dämmung koppeln und dadurch oft eine kleinere Anlage wählen. Fördermittel von BAFA oder KfW unterstützen den Heizungstausch, wenn der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird. Wann sich der Wechsel lohnt, hängt vom Zustand der Anlage und der Hülle ab.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für mein Haus überhaupt Förderung?“

In Bad Lauchstädt wird fast jedes vierte Haus mit Heizöl beheizt, ein Anteil, der die Reihenfolge Hülle vor Heizung besonders sinnvoll macht. Für den Heizungstausch und die Komplettsanierung stehen neben den Bundesprogrammen von BAFA und KfW auch die Landesmittel von Sachsen-Anhalt MODERN als Darlehen der Investitionsbank Sachsen-Anhalt zur Verfügung. Ein Sanierungsfahrplan kann die Förderhöhe verbessern und zugleich die passende Reihenfolge der Maßnahmen aufzeigen. Welche Kombination sich lohnt, entscheidet sich am konkreten Haus und am Sanierungsziel des Eigentümers.

2.976Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bad Lauchstädt stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bad Lauchstädt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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